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2005-4-2
旅游房产的几个报广文案
1、享受生活，你懂吗？
别以为坐拥繁华闹市是享受，别以整天忙于工作是享受，别以为品尝昂贵的XO
; S- v6 r& U3 n& f# C3 l是享受，别以为走马观花的旅游是享受。
其实，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼吸清新的空气 : E7 X4 m/ F$ B+ F! v$ u" }( v O) h
，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景，携伴去天然山脉踏踏青，到自然河流捕 f' w( D9 \4 n
捕鱼……这才是生活的真正趣味。
热烈祝贺新城丽景杭州售展中心成立！
一期热销中，二期预约中！均价1500元/㎡
2、把握机会，你能吗？
深知机会消逝即纵，却任其一次次的擦肩而过。错过了早年城西的成熟与高尚 + L6 l% q; ]: a5 u! w( z1 q
，错过了非典过后的健康房产，又错过了钱江时代的气势恢弘，休闲时代的经 & _! \0 K) q- `3 F% x
济型度假公寓岂能一错再错！
的确，万亩森林公园、数十米开阔天然水系、数千米滨河景观大道、20余处旅 # U- u( g7 a7 k- U: u+ {+ d
游名胜，不算最奢侈。用视野无法丈量的风景，才是居住可遇不可求的境界。
临溪组团即将公开发售，起价___元/㎡，敬请关注！
3、很明显，越早买越划算！
“低买高卖赚取差价”的道理谁都知道，关键是时机的选择。而选择一支优质 ; y& c1 E' |- n+ _
股，既适合短线投资，又适合长线操作。股票投资是如此，置业定心也亦然。
欢迎莅临世贸__期___号展位。临溪组团热销中，起价___元/㎡。
优质股股价趋向图
纵向——价格：1500、1600、1700、1800、1900、200、2100、2200、2300
横向——工程进度：规划设计/奠基开工/样板房打造/结顶/外立面显现/园区景
. n3 n) Y4 K$ j2 V& J4 t观打造/物管公司入驻/交付使用 ! u5 o7 G* T8 `0 |+ }/ Z
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6 v5 c" p& _# n7 D2005-3-22
几块展板文案
大展板：知本时代?文化府邸，让孩子赢在起跑线！
知本时代，智慧创造财富。莘莘学子挤独木桥的社会现象也由此而发。面对日 / h7 X5 Z$ X( ^: d% k2 z/ b/ H
趋激烈的升学压力，端正学习态度是关键，而拥有一个良好的成长环境则是基 - E9 M* a+ V% V; U
础。古时的孟母三迁，无非是为了给孩子一个良好的成长环境。明珠清华园顺
X- v- K3 T% I, t应为人父母望子成龙的殷切期望，倾力打造知本时代永丰一流文化名邸，营造
- J/ [; L3 \2 d利于孩子健康成长的社区环境。明珠清华园，知本时代?文化府邸，让孩子赢在
" n% l. T9 u0 A- \* o7 H起跑线！
项目概况：知本时代?文化府邸，缘起永丰中学
永丰中学，吉安地区通往高等学府的首席金钥匙，一代又一代永丰人的命运， " [" s& |' |/ C) b# C+ Z1 B. E8 A
在这里改变。明珠清华园，知本时代的领衔文化府邸，一部分人的书香生活，
* Z" l, K, h$ R1 d将在这里改善。明珠清华园西临欧阳修广场，北接绿海大道，毗邻文化中心广
) s7 s! Y/ R/ ~2 v2 X场，地理位置优越。占地面积17758平米，总建筑面积42671平米，规划打造为 6 H' y' w& s/ _3 }$ O6 @
书香气息浓厚的文化府邸，一层为层高5.6米的临街商铺，是更多赢利空间；二
: N# V2 K$ w' W) w' U- o3 z: T至六层为精品住宅，书香门第仅240席。
: ]" j. W" T3 d) ?; h区位地段：与欧阳修为邻，机遇千载难逢
从古老的北宋到至今，这一千多年的历史里，中国只造就了一个欧阳修。而今
4 `) d0 j$ ]. |! ~% m，明珠清华园毗邻欧阳修广场而建，永丰首个为多数人羡慕、只少数人拥有的 - W8 X9 @5 N$ l& ^4 y* K3 C" z
文化府邸也由此诞生。附近的行政中心、文化艺术中心、大型超市、影视剧院
4 K4 u4 O% j# N( I- p1 @，也已纳入市政建设版图，并即将走进明珠清华园业主们的日常生活。从此，
' h$ j' c' z0 ?) h一部分永丰人的生活，将陶冶于欧阳修的唐宋文学中，生活在广场的优质美景
6 M/ Z! p% {1 a4 t: O0 W: f) n里，升级于区块的成熟发展中。
规划理念：打造知本时代，永丰首席文化府邸
俗话说，“活到老，学到老，还有三分未学好”。在知本时代，更是如此。嘉
0 r3 m# @1 z1 p9 `0 |2 ~华房产顺应终身学习的时代需求，携手业内翘楚，纳永丰中学、文化艺术中心
2 v; j7 T% p# {2 J, s( {+ u、欧阳修广场的文化底蕴于一身，倾力打造知本时代的文化府邸——明珠清华 % K5 ^$ N( z# ^, D2 G: x: f, \
园。建筑形态浪漫典雅，在户型设计上，尽量配备静谧的书房，以满足业主学
4 g0 Q% ] Y7 o Z! g8 E习充电的需求。窗内，书房里浓浓的书香气息；窗外，永丰中学的琅琅书生， N6 R |' V! \3 [9 x# T6 j, ]
文化艺术中心的前卫时尚，欧阳修广场的儒雅智慧……明珠清华园，永丰文化
. w1 I n/ ]1 E& c, X4 o, m$ G府邸首席，从里到外都浸透着文化的气息。
社区文化：晚上一起看会书！
这不单是一个口号，更是明珠清华园社区文化的真实写照。一个人，一家人，
' Z! O$ t2 B- l* U- n: q9 [9 @+ f一群人，在书房，在社区阅览室，在花园的阳光景庭，在下课之余，在饭后茶
% c5 _+ N" x# v9 d( m8 d6 [$ [6 _余，在休闲的周末，静静地看一会书，为自己充充电，迎头赶上同伴，赶上社
3 Q; ^0 L6 a7 h6 n6 G会，赶上时代！抛开请客吃饭、送礼、打牌等世俗文化，让“晚上一来看会书 ! ]/ z& ~7 |: p) f8 D. {
”，成为业主们见面招呼贯用语言，犹如“早上好”那样平常，那样真诚，那 . b' ^- _' X& |, q
么自然。晚上一起看会书！一样的生，不一样的活。
园区景观：外面是广场，里面是花园
居家，若只讲求舒适的室内环境，那“品质”一说便不复存在。嘉华房产深知 7 d# S. g4 R7 S
，在构成文化府邸的要素中，品质，只是必需。因此，明珠清华园建设性地在
* \+ k& p0 s' z园区导入了景观设计。栋与栋之间的景观绿化，只是点缀；更有大面积的空心
9 q! d- G" \, x/ R绿地、休闲凉亭、石桌凳椅、艺术小品雕塑；还有秋千、沙坑、单双杠等体育 0 M- E. b1 L7 ^$ A) I
设施。或欣赏或漫步或锻炼，在这里都能得到满足，又与欧阳修广场形成呼应 . `* s7 L- r" }4 {6 m; Q) S
，演绎由内而外的品质之美。外面是广场，里面是花园。生活，天天是度假。
物管配套：完善配套，成熟物管，伴您步入居住新时代
“生活原来可以更美好，只是没想到！”的居住传奇，将在明珠清华园上演。 / W& B) ]0 v8 q0 b( M+ j! w M
楼道感应灯，将黑夜驱逐；单元防盗门，将安全留驻；社区小型会所，将尊贵
0 `+ E; u8 c0 J8 w' m* ?演绎。而阅览室浓厚的书香味，则又提供了学习充电的好去处；健身房、慢跑 H* \% ^+ q- Y3 _- c: f! G4 b, ?4 i
径，在休闲时分流一身汗，健康一生伴你行。此外，贴身式的物管服务，公共
. S& A% `. }; s2 f+ X! p2 f8 c区域保洁、园艺维护、24小时安保防卫，在方便日常生活的同时，也彰显了您
9 T( F/ V1 b- g# D1 e# M的身份。
户型设计：平面三重性，全面提升居住品质
明珠清华园以住户的“舒适性”为第一设计要旨，集“多元”、“合理”、“
& s, Z W% N, L& h创造”等三重特性于一身，全面提升居住品质。主力户型面积120㎡，三室两厅 9 c3 j. M5 |3 b/ y# q \4 ]
为主。在部分户型上，又突破传统室内单调的六面体形式，采用了错层、跃层 3 ?/ ?+ ]$ Y7 j+ Z1 n& j
形式，使空间生活富有变化更具情趣，为住户提供充分的选择余地。在合理性 : s" \+ u! o/ |: F$ M% ^5 O
方面，讲究动静分区，干湿分离，四明设计。室内布置紧凑，走道短捷，实用 & v) H8 y p2 u
率高。厨房方正高效，可尽享烹饪乐趣；客厅宽敞豪华，彰显高贵身份；主卧 , D# N& [8 g6 D9 u
可配独立卫生间，静谧性强。
建筑设计：精品之筑，引领永丰楼市高端市场
生活，需要精品：时代，需要精品；市场，需要精品。在这个精品流行的年代 : [$ C- K# \7 m
，明珠清华园以优异的建筑品质，引领永丰楼市高端市场。园区规划以高起点
% c' p; n8 r7 {2 _, ~& l、高标准为出发点，具有超前性与先导性。12幢浪漫典雅的欧式建筑，因地制 4 i: F+ L5 G* q2 w6 x, o
宜顺势而造，与欧阳修花园的优质美景巧妙融合，体现出花园特色。立面设计
4 a' c' T4 z- x3 ~9 l以简洁、朴素的手法刻画了建筑本身的艺术性和独特性，以纯粹的外在形式、 9 n; w3 _. W" O' N# A- m
坦白的建筑语言，表现出全新的精品观。明珠清华园，一副优美的城市画卷，
% o$ G; H0 u5 n. Y8 h一个时尚、激情、康乐、文化的生活舞台，引领永丰楼市。
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2005-3-22
四折页文案
P1、封面：
标志、案名
景区中轴?昌化名邸
P2、88公里，休闲度假最合适的距离
因为距离，所以美；因为距离，所以向往；因为距离，所以魂牵梦萦！也正因 , M( o! Y. Y9 W" r$ Q
为距离，才造成了都市时代“审美疲劳”的视觉困惑。
88公里，休闲度假最合适的距离。从杭州第一景观大道——天目山路驱车直上
$ X7 H+ A0 C2 L/ ]4 v02省道(杭昱公路)便至昌化古镇。不久，杭徽高速将直线通车，届时杭州至昌
3 o8 Y: ~7 c, y' M) a$ O化的车程将控制在一小时以内。适中的距离，既避免了长途跋涉的劳顿，又享 1 p- n, |& S* X2 { X
受了“柳暗花明又一村”的惊喜，更有多达二十余处风景名胜等着您：奇松、
/ L2 \/ D, t! O+ e怪石、云海、峰林层出不穷之大明山，素有“浙西第一漂”之柳溪江，群山拥 8 v$ z0 x) x. y/ e1 u/ n% K& g
簇、水流蛇动之浙西大峡谷，流泉顽石、飞瀑深潭之太源湖，昌化鸡血石博物 1 Z" D1 a+ m7 G2 x) g2 \
馆……一路走来都是风景，景致各不相同。
昌化城镇定位：规划建设为以生态旅游服务为特色的临安市西部中心城镇，为 0 P: I9 G ]6 p6 Y# `4 W
临安市仅次于市区的大城镇。
昌化区域位置：位于临安市西部，东距杭州西湖88公里，西距黄山130公里，南 % \. _% }1 I6 g6 T" }
距千岛湖60公里，北距江苏太湖180公里，地处“三湖一山”大旅游格局中心，
! W1 S3 G! W9 A4 w7 U为“上海—杭州—千岛湖—黄山”这一黄金旅游线路必经之路，可谓长三角旅
1 `/ M" s, y7 \/ J游休闲的中轴，也是临安生态旅游的中心。
昌化旅游景点：悠悠昌化溪、巍巍南屏山、葱葱滨河景观大道，更有内涵丰富
* B4 ?8 I! N5 b+ V i) k m的昌化鸡血石博物馆、秀峰塔、南屏塔……苏东坡、朱元璋、郭沐若等文人墨 % ?5 e; W1 j* @
客均在此逗留并留下了珍贵的墨迹。
昌化旅游服务区：绿岛、武隆、南屏等服务区设施齐备，旅游网络四通八达，
, o4 ~. U j+ Y% _* a: p# h9 K辐射附近多达20余处旅游景点：浙西大峡谷、大明山、青山湖、太湖源、瑞晶
. ^" s/ A7 ]8 z$ w+ k洞、柳溪江、清凉峰、白水涧……饱览天下名胜古迹，“运筹帷幄于帐篷之中
+ n0 E# z) S% x2 I”！
P3、景区中轴?昌化名邸，休闲度假养生园
一年三个长假去哪里？
忙碌时，期盼休闲。但当休闲时刻真正到来时，一个不可回避的问题又摆在了 7 N2 G7 b, }* s
我们的面前：放假了，去哪里？西湖虽美，但天长日久难免审美疲劳；出国旅
0 w# p' f: ^8 G- c游，免不了车途劳累，还要争先恐后地预定酒店；酒店服务虽好，实施也齐备
) _, i7 a$ `: t$ S9 T( D* ?3 `，但总找不到家的那种感觉。于是，在景区拥有一处房产，便成了我们的梦想 2 e8 k4 h: o3 e% G. G
。空暇时分，与家人驱车，过一过“5加2”生活，也可作为将来的养生之所，
: {; ~3 B8 K8 s& p1 v0 @0 L还可收藏、兼做投资。一举三得，受益终生。
新城丽景花园，坐拥昌化景区中轴之区域优势，顺应昌化人居改善之崛起，抢 ' J6 \9 }4 }0 z
占南屏旅游区核心地段，纳涓涓昌化溪、周边自然山脉为私有，建筑人文、梳
& F; ^# e6 L) A3 Y4 P3 C理自然，已成为昌化无可争议的景区名邸。园区花式廊架、儿童游乐场、石凳
) f; Y; B r5 z/ i0 O A庭院、阳光景亭、林荫佳境、都市明月、亲水平台……构成小区灿烂美景，营 : @2 C+ {( b# H2 H9 x
造出现代庭院的独特韵味，上演“表里如一”的居家风情。周边更有20余处旅
+ @. x+ D- [( F, {& E游名胜静候饱览。新城丽景花园，休闲、度假、养生之首选。
P4、完善配套，让度假更休闲
当愈来愈多的都市人从繁忙的工作中抬起头来，试图抓住飞逝的时光中，只作
% i8 W2 C# B4 p, Y/ z片刻停留的美好景致，“休闲”这个词给了他们莫大的安慰。假日，客厅里慵
: l% O: W! E' ^懒的下午茶；周末，精彩的家庭影院，“休闲”逐渐从一个崭新的角度成为高
; x) K2 {3 U, o* P品质生活的代言。新城丽景花园完善配套，让度假更休闲。
■坐享绿岛、武隆、南屏等三大旅游服务区完备设施、发达网络，辐射浙西大 ! G; j+ ~ s( n- J7 {2 s) t
峡谷、大明山、太源湖、瑞晶洞、柳溪江等20余处名胜古迹。生活，天天是度
/ z4 J. @* u3 N$ a假。
■社区东线“丽景香街”商业街，导入纯步行街设计理念。经典的建筑形态， 7 L& _( Y$ H7 A4 q
气派的材质应用及休闲业态的规划，为您的度假生活锦上添花。
■园区花式廊架、石凳庭院、儿童游乐场、老年活动场所等景观小品与休闲活
+ L- ~* z L* v8 P动场所的设置，为您的饭后茶余提供了休闲好去处。
■幽幽古镇是您的泛会所。菜场、超市、医院聚集本案附近。居于古镇昌化，
- J8 ]- J/ N0 B- C居于新城丽景花园，城市的便捷仍在，却多了份古镇的闲情雅致，与景区的优 1 a/ J+ K. x2 I
质美景。
■园区保洁、园艺培植养护、保安执勤、交通管理等物管服务，以及业主入伙 / v2 ]6 {3 }# x- y7 H. ^9 S9 `
期间装饰行业知名家装公司的入驻装修，不仅方便了您的日常生活，更解除了 , X8 t4 L* B9 }# z
您的装修之忧。
P5—6、精选户型（根据版面情况，灵活选择）
A型
舒适三居室，独特双阳台设置，是更多阳光，也是更多住家山水。
大开间客厅，豪华气派，并带有阳台，为远道而来的贵客提供了室外畅谈的机 ! V1 X% T, f- p1 p2 ^" g) U, W4 f$ u
会。
主卧配有独立卫生间，给主人最大私密空间；并配走入式衣柜，尽显假日悠闲
; H B1 u2 t* e风情。
B型
舒适四居室，主卧配独立卫生间，还有独立衣柜，给主人更多私密空间。
独立书房，书香浓浓，意气风发，是更多精神食粮。
别致的八角景观窗，赋予豪华的客厅以更多景色，更宽视野。
D型
精致四居室，三面采光通风，干湿分离，动静分区明确，书房独立安静。
独立餐厅与客厅相呼应，加以通透的双阳台设计，营造出满室阳光。
主卧朝南，带有独立卫生间，体现功能化与人性化的完美结合。
E型
迷你二居室，动静合理分区，功能分布井然有序。
两室朝南，享受阳光与风景的对话。
客厅、餐厅连体设计，是更多活动空间，更宽视野。
F型
精致二居室，动静分区明确，布局合理，功能齐全。配有储藏室，可根据需要 / k$ |7 Z9 N! D# F' b. Y9 k# k
改成独立书房。
厨房独立方正，与餐厅相连有更多便利；客厅宽敞明亮，与餐厅相望，并带有 " O7 h' I; d* R( e# m% D
观景阳台。
主卧朝南，生活更多阳光，视野清新优越。
5 _0 X- f" p X8 U# [) }P7、度假时代⊙低成本?高品质的第二居所
当旅游从“走马观花”年代向“休闲度假”概念过度
当休闲度假成为一种时尚，成为一种潮流，度假时代也由此到来
“人，诗意地栖居”便成为所有人生活的追求
置于景区的房产也因此水涨船高，一路攀升
昌化，“杭州—千岛湖—黄山”名山名水名城黄金旅游线上的风景古镇，居住 2 ^- C) t, x9 G- v$ l$ Y
环境堪与千岛湖、黄山、临安等旅游城市相媲美。而如今房价才1800元/㎡，与 , H! k$ [8 i9 o, W
千岛湖、黄山、临安等城市高达三、四千的房价相比，置业更为轻松。新城丽 3 d0 u+ z6 U% V
景花园，顺应人们“结庐而居”的渴求，纳对岸天然水系、自然山脉为一体，
7 G2 v/ v Q2 }% \倾力打造度假时代的休闲养生园，辐射周边旅游名胜达20余处。
居于新城丽景花园，抛开走马观花的旅游，享受静静的、安逸的小镇生活，呼
( w8 t/ ^# x& {8 L3 H# u0 s( F吸清新的空气，品尝绿色的饮食，欣赏优美的风景……城市的噪音、废气远离 5 Y+ V* N! B! `4 U
了，生活的压抑、烦躁之感消失了。在这里，湖光山色是你的视听室；自然天 : L# K$ w5 ?$ f# Z: H0 z
籁之音，是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛 ( R' i( w% k' w. U G
声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……揽纳你如居如室。新城丽景花园， 0 t# U8 B8 C; M- M/ K. Q( y
身与心的停所在，灵魂憩息的彼岸，度假时代的第二居所。
一期热销中，二期预约中！
一期起价：_____元/㎡
景区图片配文：在景与景的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。
P8、封底：
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提升卡
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沉默卡
喧嚣卡
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抢沙发
千斤顶
显身卡
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